Construire et Faire soi-même - @utoconstruction
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Sol et fondations
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62 Messages de forum
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J’ai des problèmes lorsque je descend ma voiture dans mon sous sol car elle est trés pentue et ça accroche l’avant de la caisse à peu près au milieu de la pente, avez vous une solution à me conseiller à part de changer ma voiture bien évidemment. Merci
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La voiture accroche dans la pente 10 août 11:50, par Webmaster @utoconstruction
Vous accrochez au milieu ?
Cela ne serait pas au début ou à la fin de la pente ?Dans tous les cas, il faut refaire la pente :
casser la dalle,
décaisser à la peleteuse,
voir allonger la pente,
refaire la dalleBref, des travaux pas si couteux que cela si vous les faites vous-même. Mais des travaux très lourds, traumatisants pour votre jardin.
Peut-être que changer la voiture n’est pas une si mauvaise solution que cela ?
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Bonjour,
J envisage de faire construire une maison d’environ 140m2 sur un terrain dans le département de l’essonne.
Les contraintes sont les suivantes :
le terrain présente une pente latérale d’environ 6%.
le sol est composé d’argile (marnes beiges).
une source de petite capacité (filet d’eau) coule sur le milieu du terrain.Le rapport géologique réalisé signale la présence d’argile par couches jusqu’ à 6 mètres de profondeur pour ensuite trouver de la craie.
Les préconisations du géologue sont de réaliser des MICRO-PIEUX (diamètre 200mm) et de s’enfoncer d’1 mètre dans la couche d’ancrage (la craie) soit : réaliser des micro-pieux sur une profondeur de 7 mètres.
Les conseils du constructeur requis serait plutôt de s’orienter sur des PIEUX (diamètre 700 à 800mm) en nombre moins important que les micro-pieux (quantité : 10 pieux), mais en conservant les mêmes contraintes de profondeur (c’est à dire 7 mètres). Cette méthode réaliserait une économie substantielle de 40% par rapport à des micro-pieux.
La question est donc la suivante :
Peut on remplacer ces MICRO-PIEUX par des PIEUX qui même s’ils présentent une capacité de portance du batiment supérieure de par leurs diamètres, ils ne disposeront pas des mêmes capacités de frictions sur un terrain "en mouvement" de par leur nombre moins important ?
Merci par avance de vos réactions ou de vos idées
Wilfried
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Re : Fondations sur pieux ou micro pieux 19 mai 2006 20:43, par titi31Bonjour,les conseils du constructeur sont peut-etre bons,mais je me pose une question : si par malheur le constructeur se trompe et que votre maison bouge (fissure ou autre) est-ce que l’assurance décénale fonctionnera ?
Salutations.
Thierry
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Bonjour
et bien cela tombe bien !
Tout d’abord, bravo pour votre réalisation concernant la maison solaire.
Je vois que le terrain est en forte pente.
et les coupes montrent une maison sur pilotis, pieux.
J’ai un gros problème actuellement sur l’étude de mon projet.
j’ai un terrain avec une pente de 6 %.
au début la surface d ela maison était de 139 m2 , avec 16 m longueur par 8.50il était prévu de la monter , comme vous, sur pilotis,( pieux de beton de 25 cm.) sur dalle beton, ou encore plancher bois sur acier.
les entreprises de gros oeuvre m’ont toute dit que cela allait me couter presque aussi cher qu’un sous-sol.
le vide sanitaire vu la pente n(est pas très interressant )
J’ai refait les plans et j’ai donc un carré de 11 par 9.
soit 200 m2. Je n’en ai absolument pas besoin !
mais comme j’adapte la maison au terrain....leur devis pour le sous sol habitable en beton banché)se situe entre 72 000 et 75 000 ? !.
avez vous eu le même cout pour vos pilotis ? ou du moins quel a été le coût global de vos fondations (planchers compris)
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Re : coût fondations 5 mai 2006 21:48, par webmaster
Prix TTC en francs de l’époque.
Des photos sont visibles dans la galerie-photo du site.
J’avais fait réaliser le forage des pieux pour un coût de 18 000 francs. 33 pieux de 40cm de diamètre sur 6 à 7 mètres de profondeur.
J’ai réalisé le remplissage avec du béton au camion toupie. Cela m’a couté environ 13 000 francs.
J’ai ajouté pendant le coulage à chaque pieux un tor carré. Coût environ 1000 francs.J’ai ensuite réalisé l’arase avec du tube cartonné. Coût : pas grand chose.
Le plancher-bois déposé sur les pieux a été réalisé par une entreprise spécialisé. 164 m² pour un coût de 71 000 francs.
Le plancher-bois se trouve à environ 60cm au dessus du sol.Total : 103 000 francs.
Si c’était à refaire :
je ferais un sous-sol. Ou alors je ferai un vide-sanitaire plus élevé, 1m à 1m20 pour faciliter la visite. Un sous-sol permet de "tricher" par rapport au calcul de la SHON.En moyenne, une solution sur pieux coûte 15000 euros de plus par rapport à une solution standard.
75 000 euros, cela parait exorbitant. Faites-vite jouer la concurrence.
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