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Pourquoi opter absolument pour un vide-sanitaire ?

sylvia

Bonjour, C’est vrai qu’il y a un surcoût (au début). Mais il y a aussi de plus grandes garanties qui peuvent générer des économies à long terme et, surtout, une plus grande sécurité quand on est autoconstructeur. L’alternative la plus répandue, la dalle sur terre-plein présente en effet plusieurs points risqués : – il faut bien connaître son terrain (donc analyse géologique quasi obligatoire). Les terrains sableux et argileux ou composites engendrent des problèmes de rétractation ou de dilatation aggravés dans le cas d’un terre-plein. – il faut une maison "compacte", c’est-à-dire un plan pas trop en longueur et sans trop de décrochements. Pour éviter les risques de mouvements différenciés sous la maison. – il faut un matériau homogène pour le remplissage du terre-plein et, là dessus, même les architectes ne sont pas d’accord : le tout-venant utilisé le plus fréquemment est critiqué par certains comme étant trop peu homogène et donc sujet à des tassements différenciés. – enfin il faut compacter correctement et très régulièrement le terre-plein. Or si le matériau à compacter est trop humide, ou au contraire trop sec, il ne se compacte pas correctement. De plus, on a tendance à moins compacter les pourtours que le centre. Tous ces points, s’ils ne sont pas pris en compte et si la réalisation n’est pas parfaite, peuvent entraîner de graves dégâts par la suite, dûs au travail inégal des fondations : fissures dans les façades et les sols, fragilisation des structures, décrochement des terrasses et des escaliers extérieurs... Autre avantage du vide sanitaire : si un problème se pose au niveau des évacuations, on y a accès facilement dans le vide sanitaire, ce qui n’est pas le cas lorsqu’elles sont prises dans le terre-plein. C’est donc dans un souci de sécurisation de la partie la plus fondamentale de la construction que l’on fait le choix du vide sanitaire. (...)
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